Die Stadtverwaltung wird die Erteilung von Lizenzen für neue Gebäude davon abhängig machen, dass die Entwickler zuerst die Erschließungsarbeiten in der Umgebung durchführen. Dieses Kriterium wird nicht in Fällen der Ausführung von subventioniertem Wohnraum angewendet, aufgrund des öffentlichen Interesses an diesem. Der Stadtrat von Estepona wird in der nächsten kommunalen Plenarsitzung eine Maßnahme vorlegen, die darauf abzielt, den Schutz des Käufers neuer Wohnungen in der Stadt zu stärken, damit die Promotoren alle Arbeiten in der Umgebung des Gebäudes abgeschlossen haben, wenn sie darauf zugreifen. Zu diesem Zweck wird die Stadtverwaltung bei der Erteilung der entsprechenden Baugenehmigungen Vorrang für die Fertigstellung von Erschließungsarbeiten (Gehwege, Bordsteine, Straßen, Dienstleistungen, usw.) für den Neubau von Wohnungen in Estepona geben. Die Maßnahme, die im März dem kommunalen Plenum vorgelegt wird, zielt darauf ab, ein allgemeines Kriterium hinsichtlich der Erteilung von Lizenzen in Gebieten mit laufenden Erschließungsarbeiten festzulegen. Diese Maßnahme wurde geboren, nachdem der Stadtrat festgestellt hatte, dass Entwickler in einigen Fällen von Neubauvorhaben nicht alle Arbeiten in der Umgebung vollständig abschließen, was erhebliche Schäden für die Käufer der Immobilien und den Rest der Bürger verursacht. Der Vorschlag vor dem Plenum sieht vor, als allgemeines Kriterium die Nichterteilung von Baugenehmigungen in Gebieten vorzusehen, in denen die Erschließung im Gange ist, und dies erst, wenn alle Arbeiten des gesamten Gebiets der Ausführungseinheit oder des betreffenden Sektors vom Stadtrat genehmigt wurden. Dieses Kriterium wird, um das öffentliche Interesse zu wahren, nicht in Fällen der Ausführung von subventioniertem Wohnraum angewendet, obwohl besondere Sorgfalt darauf verwendet wird, sicherzustellen, dass solche Wohnungen über alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen verfügen. Im Interesse des Rechtssicherheitsprinzips wird dieses neue Kriterium nicht auf Genehmigungen angewendet, die zum Zeitpunkt der Genehmigung des Vorschlags durch das Plenum bearbeitet werden. Dies erfolgt unbeschadet der Forderung nach allen notwendigen Garantien für die Fertigstellung der entsprechenden Erschließung.