Nach der Zustimmung zum Wohnungsdekret der Junta de Andalucía kann der Stadtrat fast tausend VPOs auf kommunalem Land projizieren, das bisher andere öffentliche Zwecke hatte. Zu dieser Initiative kommen zwei weitere Projekte hinzu, die den Bau von 308 VPO im Sektor Camino de Cortes ermöglichen werden. Der Stadtrat von Estepona hat heute einstimmig die Verträglichkeit der kommunalen Nutzung genehmigt, die die Autorisierung zur Zuweisung von insgesamt 36 kommunalen Grundstücken für den Bau von gefördertem Wohnraum ermöglichen wird. Dies wurde durch die Adhäsion des Stadtrats zum Dekret-Gesetz 1/2025 über dringende Maßnahmen im Wohnungsbau ermöglicht, das von der Junta de Andalucía genehmigt wurde, um den Bau von VPO zu fördern. Der regionale Text ermöglicht den Bau von öffentlichem Mietwohnraum auf Grundstücken, die bisher keine Wohnnutzung hatten, ohne die Bauleitpläne ändern zu müssen, was die Beschleunigung von VPO-Projekten ermöglicht. Seit dem vergangenen April, als sich der Stadtrat dieser regionalen Initiative angeschlossen hat, arbeiten städtische Techniker an der Liste der öffentlichen Grundstücke, die diese soziale Nutzung haben könnten. Basierend auf den Parametern des Allgemeinen Bebauungsplans (PGOU) von Estepona könnten insgesamt 738 Wohnungen auf diesen Grundstücken gebaut werden, die über das gesamte Gemeindegebiet verteilt sind. Der Bürgermeister, José María García Urbano, erklärte, dass es sich um eine wichtige soziale Maßnahme handelt, die durch das regulatorische Instrument ermöglicht wurde. Diese Grundstücke befinden sich in Sektoren, in denen die ausreichende Versorgung mit den notwendigen öffentlichen Zuteilungen für die Bevölkerung durch andere bereits realisierte und/oder geplante Ausstattungsböden in ihrer Nähe gewährleistet ist. Der Stadtrat erklärte, dass neben dieser Maßnahme an anderen Initiativen gearbeitet wird, um den Zugang zu Wohnraum für Menschen mit größeren Schwierigkeiten zu fördern. Darüber hinaus ist zu erwähnen, dass neben der Freigabe dieser fast 40 Grundstücke für VPO der Stadtrat in den kommenden Tagen vier Grundstücke ausschreiben wird, auf denen weitere 200 öffentliche Wohnungen im Mietregime gebaut werden können. Diese Immobilien, die sowohl im Osten als auch im Westen der Gemeinde liegen werden, werden zu einem erschwinglichen Mietpreis angeboten, um den Zugang zu Wohnraum für junge Menschen oder Einwohner mit geringeren Ressourcen zu erleichtern. Neben diesen Initiativen gibt es zwei weitere Projekte, die den Bau von 308 geförderten Wohnungen im Sektor Camino de Cortes ermöglichen werden. Konkret wurden bereits zwei vorläufige städtebauliche Projekte für den Bau von 110 geförderten Wohnungen im Bereich Camino de Cortes Sur genehmigt, und andererseits wird derzeit ein Ausschreibungsverfahren für zwei weitere Grundstücke abgeschlossen, die den Bau von 199 geförderten Wohnungen im Camino de Cortes Norte ermöglichen werden. Diese Ausschreibung wird zwei rechtliche Besonderheiten haben, die es ermöglichen, dass diese Böden sogar zu null Kosten erworben werden können, was zu einem niedrigeren Endpreis für Wohnungen führen würde. In diesem Zusammenhang wurde darauf hingewiesen, dass die Grundstücke für VPO mit einem vom Stadtrat selbst festgelegten Höchstpreis ausgeschrieben werden, so dass die Interessenten die Möglichkeit haben, einen niedrigeren Betrag anzubieten. Darüber hinaus erhalten die Unternehmen, die den Bau dieser VPOs anbieten, einen höheren Punktwert am Vertragsvergabegremium, wenn sie den Käufern dieser Wohnungen einen niedrigeren Endpreis anbieten. Was die geplante Entwicklung für den Sektor Camino de Cortes Sur betrifft, hat der Stadtrat die zwei vorläufigen städtebaulichen Projekte genehmigt und die Baugenehmigung wird in naher Zukunft erteilt werden. Ebenso arbeitet der Stadtrat weiterhin an anderen städtebaulichen Projekten, die den Bau von 300 geförderten Wohnungen in Camino de Monterroso und weiteren 800 in den Gebieten Guadalobón und Arroyo Vaquero ermöglichen werden. Genehmigung von Verordnungen für persönliche Mobilitätsfahrzeuge (PMV) Während der Plenarsitzung wurde auch die Verordnung zur Regelung der Zirkulation und Nutzung von persönlichen Mobilitätsfahrzeugen (VMP) endgültig genehmigt, die die allgemeinen Vorschriften der Direktion für Verkehr (DGT) enthält. Somit werden sowohl die Strafen für die Nichteinhaltung der Überholverbote als auch andere grundlegende Regeln für die Nutzung von PMVs geregelt. Dazu gehört das Verbot des Fahrens auf Bürgersteigen oder in städtischen Tunneln sowie die Verwendung von Kopfhörern oder Mobiltelefonen während der Fahrt. Ziel dieser kommunalen Verordnung ist es, das Engagement für die Verbesserung des öffentlichen Raums und der Verkehrssicherheit zu stärken und neue Formen der Mobilität, saubere Energie, Lebensqualität und friedliches Zusammenleben unter den Bürgern zu fördern. Die neue Verordnung wird die Verkehrssicherheit fördern und sicherstellen, dass die Zirkulation von persönlichen Mobilitätsfahrzeugen in Übereinstimmung mit den staatlichen Vorschriften und sicher erfolgt, was mit den verschiedenen Nutzungen der öffentlichen Straßen kompatibel ist. Ebenso werden die Nutzungsbedingungen für diese Art von Fahrzeugen festgelegt, die Anforderungen für die Zirkulation klargestellt und der Rahmen für die Ahndungsbefugnis in dieser Angelegenheit festgelegt.