Auf diese Weise erleichtert der Stadtrat die Beteiligung von Estepona an der Initiative der Zentralregierung, die angekündigt hat, bis zu 23 Milliarden Euro zu mobilisieren, um das Wohnungsangebot in Spanien zu steigern. Die Stadtverwaltung von Estepona bietet dem Zentralstaat sechs städtische Grundstücke mit einer Kapazität für den Bau von 109 Sozialwohnungen an. Der Vorschlag wird im März dem Plenum vorgelegt. Es handelt sich um Flächen mit Nutzungen, die mit sozialen Wohnungsbauvorhaben kompatibel sind und sich in Gebieten wie Casas del Padrón, Llanos de la Boladilla und Camino de Cortes befinden. Der städtische Vorschlag reagiert auf die kürzlich von der spanischen Regierung angekündigte Mobilisierung von bis zu 23 Milliarden Euro öffentlichen und privaten Kapitals zur Förderung des Wohnungsangebots und zur Finanzierung des Baus von 15.000 Einheiten pro Jahr in Spanien über den Fonds ‚Spanien wächst‘. Der Bürgermeister von Estepona, José María García Urbano, erklärt, dass ‚angesichts dieser Ankündigung diese Stadtverwaltung auf der Grundlage des rechtlichen Grundsatzes der Zusammenarbeit zwischen den Verwaltungen diese in Estepona verfügbaren Grundstücke dem Zentralstaat zur Verfügung stellt, damit sie nach der entsprechenden Bewertung für den Bau der angekündigten Wohnungen berücksichtigt werden können, so dass Estepona von dieser Maßnahme der Regierung profitieren kann‘. Auf diese Weise, so der Stadtrat, ‚wird die Regierung dabei unterstützt, die Bearbeitung ihres Projekts zu beschleunigen, damit unsere Stadt ebenfalls daran teilnehmen kann. Die dem Zentralstaat zur Verfügung gestellten Grundstücke sind Teil eines Grundstückspools, an dem die Stadtverwaltung gearbeitet hat, um verschiedene Initiativen zur Bereitstellung neuer Sozialwohnungen für die Gemeinde zu aktivieren. Es handelt sich um zwei Grundstücke in der Gegend von Casas del Padrón, für 22 und 23 VPO; zwei weitere in Llanos de la Boladilla, für 9 und 17 Häuser; und zwei Grundstücke in Camino de Cortes, für 17 und 21 Häuser. Das Stadtratsteam hatte seit 2011 eine seiner Prioritäten, Maßnahmen zur Förderung des Zugangs zu Wohnraum für Menschen und Gruppen mit größeren Schwierigkeiten umzusetzen. Das Ergebnis dieser Politiken sind die hundert Sozialwohnungen (VPO), die im Gebiet von Juan Benitez, im nördlichen Teil der Stadt, gebaut und übergeben wurden. Derzeit werden nach Jahren der Arbeit zur Beschaffung von Grundstücken zur Erweiterung des Bestands an Sozialwohnungen andere Mechanismen entwickelt, um der Stadt mehr als 1.200 Wohneinheiten zur Verfügung zu stellen. In dieser Hinsicht gibt es bereits kurzfristige Initiativen. Vier Grundstücke werden zur Ausschreibung für den Bau weiterer 200 öffentlicher Mietwohnungen ausgeschrieben. Diese Immobilien, die sich sowohl im Osten als auch im Westen der Gemeinde befinden werden, werden zu einem erschwinglichen Mietpreis angeboten, um den Zugang zu Wohnraum für junge Menschen oder Bewohner mit weniger Ressourcen zu erleichtern. Neben diesen Initiativen gibt es zwei weitere Projekte, die den Bau von 308 Sozialwohnungen im Sektor Camino de Cortes beinhalten werden. Konkret wurden bereits zwei vorläufige städtebauliche Projekte genehmigt und Baugenehmigungen für den Bau von 117 Sozialwohnungen im Gebiet von Camino de Cortes Sur werden bearbeitet; und andererseits wird ein Ausschreibungsverfahren für zwei weitere Grundstücke abgeschlossen, die den Bau von 199 Sozialwohnungen im Camino de Cortes Norte ermöglichen werden. Gleichzeitig hat das Plenum der Stadtverwaltung Estepona einstimmig die Vereinbarkeit der kommunalen Nutzung genehmigt, die die Autorisierung zur Zuweisung von insgesamt 36 städtischen Grundstücken für den Bau von Sozialwohnungen ermöglichen wird. Diese Maßnahme ist Teil des Dekrets-Gesetzes 1/2025 über dringende Maßnahmen im Wohnungsbereich der Junta de Andalucía. Der regionale Text erlaubt den Bau von öffentlichen Mietwohnungen auf Grundstücken, die bislang nicht für Wohnzwecke genutzt wurden, ohne die Notwendigkeit, die Planungsinstrumente zu ändern, was die Beschleunigung von VPO-Projekten ermöglicht. Seit dem vergangenen April, als sich die Stadtverwaltung dieser regionalen Initiative angeschlossen hat, arbeiten kommunale Techniker an der Liste öffentlicher Grundstücke, die diese soziale Nutzung haben könnten. Basierend auf den Parametern des Allgemeinen Stadterweiterungsplans (PGOU) von Estepona könnten insgesamt 738 Wohneinheiten auf diesen Grundstücken gebaut werden, die sich über die gesamte Gemeinde verteilen. Unter diesen Grundstücken stehen nun mehr als hundert VPO zur Verfügung, die dem Zentralstaat angeboten werden sollen.