Die Vimpyca-Stiftung hat beim Stadtrat die Genehmigung beantragt, die es ihr ermöglichen wird, 84 Häuser auf einem Grundstück und 33 auf einem zweiten Grundstück in diesem Vorortgebiet zu bauen. Die Stadtverwaltung von Estepona teilt mit, dass die Vimpyca-Stiftung eine Baugenehmigung beantragt hat, um mit dem Bau von 117 Sozialwohnungen (VPO) auf zwei Grundstücken in Camino de Cortes Sur zu beginnen. Die stellvertretende Bürgermeisterin für Entwicklung, Infrastruktur und Tourismus (FIT), Ana Velasco, erklärte, dass die städtischen Techniker bereits an dieser Akte arbeiten, mit dem Ziel, dass der Stadtrat so schnell wie möglich Genehmigungen erteilen kann, damit die Arbeiten beginnen können. Im Jahr 2023 verkaufte der Stadtrat diese städtischen Grundstücke, um den Bau von Sozialwohnungen in der Stadt zu fördern. Die Grundstücke wurden dann von der Vimpyca-Stiftung erworben, einer gemeinnützigen Bauorganisation, deren Ziel die Förderung von Sozialwohnungen ist und die bereits mehrere Projekte in anderen Teilen der Provinz Malaga durchführt. Auf dem ersten Grundstück mit einer Fläche von 5.882 Quadratmetern werden 84 Häuser gebaut, während auf dem zweiten mit 2.418 Quadratmetern 33 Immobilien entstehen sollen. Neben diesem Projekt arbeitet das Regierungsteam weiterhin an der Vorbereitung eines Ausschreibungsverfahrens für zwei weitere städtische Grundstücke, auf denen 199 Sozialwohnungen in Camino de Cortes Norte gebaut werden sollen. Diese Ausschreibung wird zwei rechtliche Besonderheiten haben, die es den Entwicklern ermöglichen, diese Grundstücke zu Nullkosten zu erwerben, was zu einem niedrigeren Endpreis für die Häuser führen würde. Es sei darauf hingewiesen, dass die Grundstücke für VPO zu einem Höchstpreis ausgeschrieben werden, der vom Stadtrat selbst festgelegt wird, so dass die interessierten Bauherren die Möglichkeit haben, einen niedrigeren Betrag anzubieten. Darüber hinaus erhalten die Unternehmen, die diese VPOs bauen möchten, einen höheren Score am Vergabetisch, wenn sie den Käufern dieser Häuser einen niedrigeren Endpreis bieten. Andererseits genehmigte der Stadtrat im letzten November im Plenum die vorläufige Genehmigung der Änderung eines Teilplans für die städtebauliche Entwicklung eines 655.250 Quadratmeter großen Grundstücks in der Gegend von Arroyo Vaquero, auf dem 683 frei finanzierte Wohneinheiten gebaut werden können, die von weiteren 518 Sozialwohnungen begleitet werden müssen. Ebenso arbeitet der Stadtrat an anderen städtebaulichen Projekten, die den Bau von 300 Sozialwohnungen in Camino de Monterroso und weiteren 800 in den Gebieten Guadalobón und Arroyo Vaquero ermöglichen werden. Zusätzlich genehmigte der Stadtrat in der letzten Februar-Plenarsitzung die Nutzungsvereinbarkeit für insgesamt 36 städtische Grundstücke, die für den Bau von Sozialwohnungen genutzt werden können. Dies wurde durch den Beitritt des Stadtrats zum Dekretgesetz 1/2025 über dringende Maßnahmen im Wohnungsbau ermöglicht, das von der Junta de Andalucía verabschiedet wurde, um den Bau von VPO zu fördern. Basierend auf den Parametern des Allgemeinen Städtebauplans (PGOU) von Estepona könnten auf den genannten Grundstücken insgesamt 738 Wohnungen gebaut werden, die sich über das gesamte Gemeindegebiet erstrecken. Schließlich hat Ana Velasco angegeben, dass der Stadtrat von Estepona in der ordentlichen Plenarsitzung an diesem Donnerstag vorschlagen wird, dass sechs städtische Grundstücke der Zentralregierung zur Verfügung gestellt werden, auf denen 109 Sozialwohnungen gebaut werden können. Es handelt sich um Flächen mit Nutzungen, die mit Sozialwohnungsprojekten vereinbar sind, die in Gebieten wie Casas del Padrón, Llanos de la Boladilla und Camino de Cortes liegen. Der städtische Vorschlag reagiert auf die kürzlich von der spanischen Regierung angekündigte Mobilisierung von bis zu 23.000 Millionen Euro öffentlicher und privater Mittel zur Förderung des Wohnungsangebots und zur Finanzierung des Baus von 15.000 Einheiten pro Jahr in Spanien durch den Fonds ‚Spanien wächst‘.