Die im Jahr 2005 unterzeichnete Vereinbarung wurde nie umgesetzt, da sie gegen das geltende andalusische Baurecht verstieß und die Sozialisten die von der Firma gezahlten Beträge für laufende Ausgaben verwendeten. Die Stadtverwaltung von Estepona muss 1,2 Millionen Euro zahlen, zuzüglich der von einem Gerichtsurteil des Obersten Gerichtshofs von Andalusien (TSJA) verhängten Zinsen, die aus einer unregelmäßigen städtischen Entwicklungsvereinbarung resultieren, die während der sozialistischen Amtszeit in der Gemeindeverwaltung unterzeichnet wurde. Konkret handelt es sich um die im Jahr 2005 unterzeichnete Vereinbarung mit einem Unternehmen zur Entwicklung des Grundstücks namens ‚Cortijo la Teja‘. Diese Vereinbarung, die eine Änderung des allgemeinen Städtebauplans (PGOU) der Gemeinde erforderte, wurde nie umgesetzt, da sie gegen das geltende Baurecht verstieß. Die vom Entwickler eingebrachten Beträge, die sich auf 1.225.242,99 Euro beliefen, wurden vom damaligen sozialistischen Regierung für die Bezahlung laufender Ausgaben verwendet, hauptsächlich für die Gehälter der städtischen Mitarbeiter, wodurch das damalige Gesetz über Städtebau in Andalusien (LOUA) verletzt wurde. Das Unternehmen begann im Jahr 2017 von der Stadtverwaltung von Estepona die Nichtigkeit der städtischen Entwicklungsvereinbarung zu fordern, die mit der Stadtverwaltung von Estepona am 5. Dezember 2005 unterzeichnet wurde, sowie der Vereinbarung, die vom Plenum der Stadtverwaltung von Estepona in seiner Sitzung vom 20. Dezember 2005 angenommen wurde, durch die sie genehmigt wurde. Gleichzeitig wird die vollständige Rückzahlung der damals eingezahlten Beträge sowie der gesetzliche Zins gefordert, da davon ausgegangen wird, dass die sozialistische Gemeindeverwaltung einen schwerwiegenden Verstoß gegen die Bedingungen der Vereinbarung begangen hat. Der Raumplan von Andalusien, der durch Verordnung vom 28. November 2006 genehmigt wurde, verhinderte bereits, wie im Urteil festgestellt, das die Stadt Estepona jetzt verurteilt, ‚eine Erhöhung des Landes für die Entwicklung um mehr als 40% des vorhandenen städtischen Landes, eine Einschränkung, die die Stadt Estepona in diesem Jahr überschritten hat, indem sie eine Vielzahl von städtischen Entwicklungsvereinbarungen abgeschlossen hat. Die sozialistische Gemeindeverwaltung hat die Vereinbarung jedoch nie aufgelöst oder die von den Unternehmen geforderten Beträge zurückgezahlt. Die schlechte Verwaltung der sozialistischen Amtszeit in der Gemeindeverwaltung von Estepona belastet weiterhin die städtischen Kassen mit unregelmäßigen städtischen Entwicklungsvereinbarungen, für die der Stadtrat zu Zahlungen in Millionenhöhe verurteilt wird. Es sollte daran erinnert werden, dass das aktuelle Exekutivteam unter Bürgermeister José María García Urbano bei Amtsantritt im Jahr 2011 eine Schuldenlast von insgesamt 304 Millionen Euro vorfand und einen Fonds für die Bereitstellung von ungünstigen Urteilen für eine Vielzahl von Verfahren zur Nichtzahlung schaffen musste, in die die Gemeinde verwickelt war. Davon entfielen mehr als 30 Millionen auf unbezahlte Rechnungen an Lieferanten. Bei den städtischen Entwicklungsvereinbarungen, die von den PSOE-Bürgermeistern unterzeichnet wurden, aber nie umgesetzt wurden, wurden die Beträge, die von den Unternehmen geleistet wurden, für die Bezahlung laufender Ausgaben verwendet, in Jahren, in denen die Gemeindeverwaltung nicht einmal die Gehälter der Mitarbeiter des Stadtrats und nicht einmal das Toilettenpapier in den kommunalen Kindergärten bezahlen konnte. Das Regierungsteam von García Urbano steht vor der Bezahlung dieser Schulden, die praktisch vollständig beglichen wurden, sowie den Zahlungen, die die durch diese städtischen Entwicklungsvereinbarungen geschädigten Unternehmen jetzt vom Stadtrat einfordern.