Die Anforderungen sehen die Bereitstellung von Grünflächen, Parkplätzen und Preisnachlässen für Bewohner von Estepona vor. Der vorherige Konzessionär hat den Vertrag gebrochen und die Stadtverwaltung hat die Vergabe gekündigt und die finanzielle Garantie eingezogen, die vom Unternehmen eingereicht wurde. Die Stadtverwaltung von Estepona setzt ihr Engagement fort, der Stadt weiterhin neue Sporteinrichtungen zur Verfügung zu stellen. In diesem Sinne hat sie das Ausschreibungsverfahren für die Konzession für den Bau und den Betrieb eines neuen Komplexes eröffnet, der ein beheiztes Schwimmbad sowie Tennisplätze, Padel-Tennis- oder Boule-Plätze haben wird. Die Anlagen werden auf einem städtischen Grundstück im Sektor Camino de las Mesas zwischen den Straßen Niederlande, Frankreich und Avenida Puerta del Mar errichtet. Die Ausschreibung umfasst die Konzession der privaten Nutzung für den Bau und den Betrieb des Sportkomplexes auf einem Grundstück von 11.150 Quadratmetern. Im letzten Jahr hat der Stadtrat grünes Licht für die Zuteilung der Vereinbarkeit der sportlichen Nutzung dieser Flächen gegeben. Die Angebote für die Ausschreibung müssen ein spezifisches Bedarfsprogramm erfüllen, das vom Stadtrat festgelegt wurde, darunter ein Gebäude, das mindestens ein 25,00 x 25,00 Meter großes beheiztes Schwimmbad beherbergt und optional ein Kinderbecken (Lehr- und Spritzbecken). Es muss eine Tribüne mit einer Sitzplatzkapazität von mindestens 200 Personen geben. Der Komplex wird von mindestens 6 Schlägerplätzen begleitet, von denen mindestens 4 für Padel-Tennis und 2 für Tennis vorgesehen sind, die jeweils über Synthesekunststoff- und Sandplätze mit transparenten Umfassungen verfügen und in jedem Fall den Vorschriften NIDE 1 PDL und NIDE 1 TEN entsprechen. Das Projekt sieht auch einen Außenbereich für andere Sportarten oder Aktivitäten vor, darunter mindestens zwei Boule-Plätze. Das Gebäude muss die Bäder, Umkleideräume, Büros und für den Betrieb der Anlage erforderlichen Servicebereiche sowie optional Erholungs- und Versammlungsräume, Klassenräume für Theorieunterricht, Turnhalle, Sportartikelgeschäft und Verpflegungs- und Restauranteinrichtungen beherbergen. Dies wird durch einen Parkplatz für mindestens 40 Fahrzeuge ergänzt. Die verbleibenden Freiflächen und die im Parkbereich entstandenen Flächen sollten begrünt sein, mit Bäumen, die größer als das Gebäude sind (das sie umgeben sollte) und Schatten für die Fahrzeuge spenden können. Die Pflanzenarten sollten pflegeleicht sein und wenig Wasser und Energie verbrauchen. Der Bieter muss alle Bereiche für die Dauer der Konzession instand halten. Bau und Instandhaltung Der erfolgreiche Bieter übernimmt die Finanzierung aller auf den Grundstücken durchzuführenden Arbeiten nach Vorlage des Projekts zur Genehmigung durch den Stadtrat. Er muss auch die Kosten für den Betrieb und die Wartung der Anlagen tragen, die gebauten Werke und Einrichtungen dem Stadtrat zur Verfügung stellen, sobald sie fertiggestellt wurden, um zu überprüfen, ob sie dem genehmigten Projekt entsprechen, die Anlagen der Öffentlichkeit zugänglich machen und während der Dauer der Konzession offenhalten. Die maximale Laufzeit der Konzession beträgt 50 Jahre. Die jährliche Mindestgebühr, die jährlich aktualisiert wird, beträgt 22.440 Euro zuzüglich aller anfallenden Steuern. Die Bauarbeiten müssen am Tag nach der Benachrichtigung über die Erteilung der Baugenehmigung beginnen und innerhalb einer maximalen Frist von 12 Monaten abgeschlossen sein. Die beste angebotene Gebühr, der Mindestrabatt von 20% des Angebotspreises für Bewohner von Estepona für die Nutzung der Einrichtungen, die größte Anzahl von Tennis-, Padel- und Mehrzweckplätzen, die kostenlose Übertragung von zwei Plätzen an das Rathaus zur öffentlichen Nutzung sowie die vorgeschlagenen Verbesserungen in Bezug auf Bäume und Parkplätze und die Installation von Photovoltaik- oder anderen sauberen Energiesystemen zur Selbstversorgung der Anlage werden zum Zeitpunkt der Vergabe bewertet. Der Stadtrat von Estepona hat die vorherige Konzession aufgrund von Vertragsverletzungen durch das beauftragte Unternehmen widerrufen und hat daher die als Garantie hinterlegten Beträge eingezogen, die in die städtischen Kassen eingezahlt wurden.